外壁塗装・外壁リフォームについて｜磐田市・袋井市エリアの外壁屋根塗装「壁塗さん」

外壁塗装と外壁リフォームの定義

「外壁塗装」と「外壁リフォーム」は、同じような言葉ですが実はまったく違うものです。

外壁塗装とは、外壁や屋根、そこに付帯する構造物への塗装のことです。
一方、外壁リフォームとは建物の寿命を長くすることを目指すもの。外壁塗装は外壁リフォームの中の手段にすぎず、外壁の下地、外壁材の材質・劣化状況を調査したうえで最適なメンテナンスを判断、行います。
劣化状況によっては塗装だけではメンテナンスできない場合も多々あり、そうした際には外壁材の張り替えや葺き替え、カバー工法などから住まいの状態に最適な工事を行います。

外壁の塗り替え時期に目安はある？

一般的に、外壁塗装は10年を目安に塗り替えるのが適切とされます。外壁に次のような症状が出ていませんか？　実はこれらは塗装の劣化で現れるのです。塗り替え時期を見極めるには、劣化で現れる症状を知っておくことが大切。そのほかにも気になる状態があれば、お気軽にご相談ください。

外壁塗装・外壁リフォームの流れ

1. STEP
   01お問い合わせ・現地調査

   外壁塗装やリフォームをお考えでしたら、お気軽にお問い合わせください。まずはお客様のご都合に合わせて、住まいの状態を確認する「現地調査」に伺います。
   雨漏りなど、緊急の場合はお電話にてご連絡いただければ、できる限り早く伺うようにいたします。

2. STEP
   02工事内容のご説明・ご契約

   外壁のお色や工事の流れをご説明します。壁塗さんでは、カラーシミュレーションで仕上がりのイメージをご確認いただけます。大切な住まいの外壁塗装やリフォームだからこそ、ご希望やご不明点は気兼ねなくおっしゃってください。
   着工前には、近隣住宅へ工事のご挨拶に伺い、工事内容のご説明とご協力のお願いをします。

3. STEP
   03仮設足場・飛散防止シートの設置

   塗装工事前には足場を組み、工事中に安全で効率的な作業ができる環境にします。また、近隣の方々へ高圧洗浄や塗料飛散などでご迷惑をおかけしないように、飛散防止シートを設置。基本的には1日ほどで足場が組み上がります。

4. STEP
   04高圧洗浄

   高圧洗浄機で長年の汚れや埃、コケなどをきれいに落としていきます。家庭用よりも高水圧の業務用を使用するので、水の勢いで窓が開いてしまうことがないよう、事前に鍵の確認をしてから作業に入ります。
   また、綺麗な状態にしてから改めて外壁の状態を確認します。場合によっては追加でシーリング補修などのご提案をすることもございます。

5. STEP
   05養生

   塗料を長持ちさせるためには、高圧洗浄の水を完全に乾燥させる必要があります。水が乾くのを待つ間に、周囲の塗装を行わない部分や、塗料が付着させたくない部分をビニールとテープで覆います。
   この際、窓も養生を行いますので、開けておきたい窓がある場合は遠慮なくお申し出ください。

6. STEP
   06下地処理

   塗装前に外壁のひび割れを補修したり、目地のコーキング工事をしたりします。そのほか付帯部の研磨をすることも。これらの下地処理は住まいの防水性を高めるために欠かせません。
   「壁塗さん」では、仕上がりを左右する下地処理に時間をかけ、丁寧に下地処理を行います。

7. STEP
   07下塗り

   外壁の材料や下地に合わせて選定した塗装で下塗りをしていきます。接着剤の役割をする下塗りは、続く中塗り・上塗りの塗料の密着度が左右される工程。たっぷりと塗り込みます。

8. STEP
   08中塗り・上塗り

   外壁に選んだ色の塗料をローラーで塗装していきます。雨樋や天井、鉄部、木部などの付帯部分も塗装します。「壁塗さん」では中塗りの後に行う上塗りを2回行い、全4回塗装で仕上げるので美しさに自信があります。
   中塗りと上塗りで塗装回数がわかるように色を変える業者もありますが、経年劣化で退色すると下塗りの色が透けてしまうことがあります。できれば中塗りと上塗りの塗料は同じ色にしましょう。

9. STEP
   09付帯工事

   状況に応じて付帯工事を行います。お気軽に気になる箇所をお申し付けください。

10. STEP
    10作業点検・足場解体

    塗装完了後には、塗り残しがないかなどの点検を行います。そのうえでお客様にもお立ちあいいただき、一緒に最終確認をして問題なければ工事完了です。
    足場を解体、周囲を清掃して作業前の状態に整えます。

11. STEP
    11施工完了・アフターフォロー

    塗料メーカーの保証書を発行してお渡しし、当社独自の工事保証をご説明します。工事完了後は年に1回「見守りサービス」としてご自宅を訪問、定期点検も実施するアフターフォローも実施いたします。